Budujesz i chcesz mieć pewność, że wykonawca robi wszystko jak należy? Inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje Ciebie na budowie, kontroluje jakość, zgodność z projektem i harmonogram. Stoi po Twojej stronie, nie po stronie wykonawcy.
Masz budowę bez nadzoru albo wątpliwości co do wykonawcy? Zadzwoń, ustalimy zakres
Inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba z uprawnieniami budowlanymi, którą zatrudnia inwestor. Pilnuje, żeby budowa szła zgodnie z projektem, sztuką budowlaną i pozwoleniem. Sprawdza jakość prac, kontroluje materiały, odbiera etapy i wpisuje uwagi do dziennika budowy. Działa w interesie inwestora, to jego oczy i uszy na placu budowy.
To nie to samo co urząd. PINB, czyli Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, to instytucja państwowa, która kontroluje legalność budów. Inspektor nadzoru inwestorskiego to prywatny fachowiec, którego wynajmujesz Ty, żeby pilnował Twojej inwestycji. PINB działa z urzędu, nasz inspektor na Twoje zlecenie i w Twoim interesie.
Na budowie inspektor nadzoru:
Łatwo je pomylić, a stoją po dwóch stronach. Kierownik budowy odpowiada za prowadzenie robót, jest po stronie wykonawcy. Inspektor nadzoru kontroluje te roboty, jest po stronie inwestora. Przy sporze o jakość przydaje się niezależna ekspertyza techniczna.
Dla części inwestycji nadzór inwestorski jest wymagany prawem, na podstawie artykułu 19 Prawa budowlanego, przy większych lub bardziej skomplikowanych obiektach. W pozostałych przypadkach to Twój wybór, ale zwykle opłacalny, bo inspektor wychwytuje błędy, zanim staną się kosztowne.
Koszt zależy od wielkości budowy i liczby wizyt. Orientacyjnie pojedyncza wizyta to od 500 do 850 zł, przy czym 500 zł dotyczy pakietu od 20 wizyt. Odbiór jednego etapu kosztuje od 1000 do 1500 zł, a stała obsługa miesięczna 1500 zł z dwiema wizytami. Ostateczną stawkę ustalamy przed startem.
Chcesz mieć fachowca po swojej stronie na budowie? Umów nadzór dla swojej inwestycji.
Prowadzimy nadzór inwestorski w Mielcu, Tarnobrzegu, Kolbuszowej, Rzeszowie i okolicach. Działamy lokalnie, więc inspektor jest na budowie szybko, a nie raz na miesiąc z drugiego końca województwa.
Kontroluje budowę w interesie inwestora, sprawdza jakość prac, zgodność z projektem, odbiera etapy i wpisuje uwagi do dziennika budowy.
Pojedyncza wizyta to od 500 do 850 zł, przy pakiecie od 20 wizyt od 500 zł. Odbiór etapu kosztuje od 1000 do 1500 zł, a stała obsługa miesięczna 1500 zł z dwiema wizytami. Koszt ustalamy przed rozpoczęciem nadzoru.
Kierownik budowy prowadzi roboty po stronie wykonawcy. Inspektor nadzoru kontroluje te roboty po stronie inwestora. To dwie różne, niezależne role.
PINB to urząd kontrolujący legalność budów z urzędu. Inspektor inwestorski to prywatny fachowiec wynajęty przez inwestora do pilnowania jego budowy.
Przy inwestycjach wskazanych w artykule 19 Prawa budowlanego, czyli większych lub bardziej złożonych obiektach. W pozostałych przypadkach jest dobrowolny, ale zalecany.
Formularz kontaktowy